彭子明大膽向州政府反映民眾埋藏心中多時、無處申訴的不滿 ; 州政府承諾失誤和執政弱點,並向人民交待問題根源出自何處

地契轉名申請堆積如山
安南坦承官員效率慢

(關丹23日訊）彭州務大臣拿督斯里安南耶谷今日坦然公開部門弱點，自認因基層官員辦事效率緩慢，導致地契轉名申請文件堆積如山至少6個月。
他說，州政府早已發現基層官員，尤其是縣屬土地局官員，在處理民眾申請土地轉名手續時，辦事效率非常緩慢。

“由于每份申請文件必須經過3個環節，才能交至我手中簽准，結果在每個環節的官員一拖再拖，明日復明日的情況下，原本可能只需兩個月就能完成轉名核准，拖至6個月后都未能批下來。”

他是于今日書面環節上，回答士滿慕區州議員彭子明提問時，放棄根據秘書處擬妥的答案，據實相告部門弱點。

直接呈州土地局

依據擬妥的答案，大臣理應只回答說，延期批准的問題是出在申請者的文件不齊全，而且大部分申請是在2個月內完成簽准。

他也說，他于上個月，已諭令各環節官員于本月1日起，每週一將不論數量多寡但資料齊全的相關文件，准時送到其辦公室簽准。

“我一直都聽到外界有不少怨言，指問題出自大臣辦公室效率緩慢，忍耐多時后，我已忍無可忍，並展開內部調查，結果發現真正問題根源是來自欲節省行政開銷的縣土地局。”

他舉例，民眾將文件交到縣土地局后，官員為了聯同其他相關文件后才處理，一拖就是2、3個月，之后又拖了2個月才交至州土地局登記處。

“這期間又被拖了約1個月，文件才終于交到大臣辦公室。若恰好大臣忙于處理其他如水災、大選等工作，又使文件擱置2個月，總結是1份文件拖了7個月才能簽發，肯定會引起民眾不滿。”

他也建議申請轉名者，可考慮多付一些快郵行政費用，直接將已獲查證的地契寄至州土地局，以縮短文件擱置在縣土地局的時期。

彭子明：間接拖遲銀行貸款
慢吞吞害慘申請者

士滿慕區州議員彭子明譴責基層官員“慢吞吞”態度，以致眾多急需以土地抵押申請銀行貸款週轉的民眾，備感雪上加霜。

他說，以商家為主的民眾若非需要以土地抵押至銀行，也不會特意申請地契轉名，官員理應以體恤民眾苦處的角度看待他們的工作。

“民眾是非常困難才成功獲得銀行批准週轉貸款，以解決眼前的資金問題，但是卻因無法如期將做為貸款抵押品的土契交給銀行，被取消貸款資格。”

彭氏今日在書面環節上，向大臣提出附加問題時，如是指出。

他希望州政府以申請用途做為優先處理簽批手續，將涉及銀行借貸的轉名案件，加速處理。

民怨四起

“如果此環節的弱點不再及時糾正，民眾肯定會繼續對州政府產生不滿和怨言。”

無論如何，大臣在回答時指，民眾不只是責罵州政府，被罵者也包括州務大臣，更認為大臣不是“親商大臣”。

“州政府是不會改變或取消現有的土地轉名程序，需要改善的是執行者的態度。此程序若被取消，土地擁有者就可以直接憑地契向銀行領款，州政府除了負責開會，在其他方面等于失去用武之地，州行政議員、州議員則可白領薪水渡日。”

行動黨直涼區州議員梁金福也提出附加提問，反映在彭州登記土地買賣、家族轉名申請，需要花費1年的時間。

大臣說，他知道某州在處理土契轉名只需2週時間的記錄是值得仿傚，可惜的是該州是由民聯政府執行，而彭州是由國陣執政。

加速轉名刺激工業

★彭亨華團主席丹斯里方天興

地契轉名手續得以加速，是天大的好消息！申請者終于不再需要“望穿秋水”也等不到文件獲批。

非常難得士滿慕區州議員彭子明會選在這時期，大膽向州政府反映民眾埋藏心中多時、無處申訴的不滿，更驚訝的是州政府會承諾失誤和執政弱點，並向人民交待問題根源出自何處。

難怪近期坊間大讚政府處理地契轉名手續的時間縮短，不比之前，文件呈上后，等了數年都沒下文，造成地契擁有人錯失許多發展良機。

隨著州政府限定處理時限的“親商”政策，一定會加以帶動州內工業領域的發展商機，讓從商的民眾獲益不淺。

設定期限有利民眾

★彭亨州中華工商總會會長拿督斯里林錦勝

州政府限定土地轉名手續處理期限為2個月，對有意及需要轉換土契擁有者名字的公眾而言，絕對是項好消息。

比起需要大臣簽准的轉名手續不知何時獲批，使申請者面對眾多不便的種種問題，今后申請者能有心理准備，文件資料齊全的申請可于2個月內獲得核准，所以，等待2個月也是值得的。

我也認同大臣自認問題出自基層官員的說法，有時，官員慢條斯理的工作效率，真叫人忿怒。