關丹50宗地稅無故起價‧漲幅高達200%、地主業主怒吼

29/04/2009-（彭亨‧關丹）彭子明出示不滿土地稅無端漲價的地主及業主的投訴名單，目前當局已接獲50宗投訴。關丹馬華國州議員服務中心從今年3月至今，總共接獲50宗地稅無故起價的投訴，有者的地稅漲幅甚至高達100或200%。

士滿慕區州議員拿督彭子明指出，這些投訴者都不明白本身的地稅調漲原因，因此紛紛向服務中心投訴，希望獲得當局合理的解釋，也期望能申請降低地稅。

因此，他於週二（4月28日）把投訴者的資料整理好後，親自把這些投訴個案名單呈交予關丹縣土地局助理局長拉曼，希望當局根據個案進行仔細的審核。

州政府聲明地稅未調漲

彭子明指出，州政府雖然已多次公開聲明，本州土地稅率至今為止未調漲，但是關丹及各縣都紛紛出現地稅調漲的情況，令地主及業主大感不滿。

他指出，根據土地局過去所給予的解釋，地主的地稅主要在兩種情況下調漲，第一種情況是關丹市區範圍的擴大（Pembesaran sempadan），把原本屬鄉區的地段劃入市區範圍，因此地主的地稅將根據市區的稅率計算。

第二種情況則是土地局最近進行確實的土地測量後，鑒定了土地的實際面積，並發出地契永久證書（suratan hakmilik kekal）取代地契臨時證書（hakmilik sementara），若土地實際面積比原有的估計面積大，其地稅自然而然將增加。

此外，土地局最近也展開全面電腦化措施，並且把原有的土地文件資料輸入電腦檔案內，然而一些職員可能在輸入資料的時候出現技術性失誤，而導致地稅無端調漲。

一些個案令人無法信服

他指出，雖然當局提出了上述三種情況的解釋，但是從他實際上所接獲的投訴個案與之對比，卻感到無法讓人信服。

“舉例說，有一家坐落在拿督林和歷路的商店，其土地稅從去年的222令吉，調漲至450令吉，足足漲了102%。

而一些住家的地稅漲價高達50%，此外我們也接獲過地稅漲價200%的個案。

因此，我們希望當局重新審核各種個案後，希望能查出問題的源頭。”

他指出，當他獲得土地局的報告後，他將把此個案呈交予州行政議員及州政府，重新檢討土地稅的課題。

同時，他也呼吁面對地稅無端調漲的地主及業主，應該主動向馬華服務中心作出投訴，當局將廣泛收集資料後，向政府提呈。